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政務咨詢

受理編號 20190403530
信件類型 咨詢
信件主題 50年產權商品房的政策咨詢
信件內容 尊敬的領導,辛苦了! 前幾年開始,村里的鄉親和同學陸續在三江縣城買房子,一般理解是住宅房肯定是70年產權的,而現在在三江大部分只能買到50年產權的商品房,開發商的土地證上是:城鎮混合用地,50年有效期,老百姓可能不懂這個,也不關心,但是電費、水費是真的高啊,民用:0.53元/度,商業用:0.817元/度,現在都是按照商業用電在交費啊,大三江的老百姓的民生問題啊,希望縣長?或者城鎮規劃局長?(具體該咨詢哪個單位,我不知道)對整個三江縣城的規劃直接關系老百姓的民生問題做個考慮, 先不去說現在國家的法律法規是怎么規定民用住宅和商品房,怎么規定一個縣城的規劃等問題,但是:目前看來整個大三江縣城,50年產權商品房那么多,是否合理?老百姓的民生怎么保障,這個也是首要的吧,不能說要提升GDP,別的都得犧牲掉。 以上,非常感謝,不是投訴,只是很震驚,老百姓買到的房子居然都是50年產權,生活成本都是按照一般商業的級別,縣城老百姓都逆天了!
圖片:
回復內容: 您好!您在三江侗族自治縣人民政府門戶網站的留言悉,關于您所咨詢的問題,三江侗族自治縣人民政府辦公室答復如下: 一、三江縣城鎮居民住宅用電屬居民生活用電,執行居民生活用電階梯電價(桂價格[2016]63號),第一檔電量:每戶年用電量≤2760千瓦時,0.5283元/千瓦時;第二檔:2760千瓦時<每戶年用電量≤4440千瓦時,0.5783元/千瓦時;第三檔:每戶年用電量>4440千瓦時:0.8283元/千瓦時。詳情請咨詢水利電業有限公司客服中心0772-8614770。 二、1. 50 年產權商品房使用的是國家舊的土地用途分類中的綜合用地. 2017 年前商品房用地在規劃時沒有將商業用地和住宅用地各使用比例及面積明確出來,依據出讓土地規劃先行的原則,采用綜合用地 50 年的年限,并且按 50 年年限評估土地確定起始價.2.為了規范土地用途,能使新舊土地用途相互銜接,從 2017 年開始,已使用新的土地用途分類進行規劃出讓土地,在規劃中明確商業和住宅比例及面積,按照商業用地 40 年、住宅用地 70 年出讓商品房用地.(未經允許 請勿轉載)
回復時間: 2019-06-20 09:37:18
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